По поручению президента страны Владимира Путина продлена программа государственной поддержки семей с детьми «Семейная ипотека». Действие льготного кредитования продлено решением правительства до 31 декабря 2023 года. Соответствующее постановление подписал премьер-министр Михаил Мишустин. Напомним, что программа ипотечного кредитования с господдержкой действует с 2018 года. Программа была разработана и запущена по поручению главы государства.
Инициатива изначально была рассчитана до конца 2022 года, затем ее продлевали до 1 марта 2023-го. В первоначальном варианте программы кредит можно было оформить тем семьям, в которых после 1 января 2018 года родился второй или последующий ребенок. В текущем году условия предоставления господдержки изменили: теперь взять такой кредит могут семьи и с одним ребенком, рожденным после указанной даты.
Важно: и родитель‑заемщик, и ребенок должны быть гражданами РФ. При это кредит по льготной ставке предоставляется на покупку жилья в новостройке, на вторичном рынке или для приобретения частного дома с земельным участком. Продавцом обязательно должно выступать юридическое лицо (например, застройщик). Здесь есть ещё вариант — можно купить жильё, которого по факту ещё нет. В договоре указывается, что юрлицо или ИП обязуется закончить здание и в будущем передать его покупателю.
По условиям программы, российские семьи с детьми могут получить кредит на покупку жилья по ставке до 6% (для жителей Дальнего востока до 5%) на срок до 30 лет. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости квартиры. Максимальная сумма кредита зависит от региона. Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей это 12 миллионов рублей, для других территорий — 6 миллионов.
Статистика
По данным аналитического центра «Дом.РФ» на конец июля, за первые шесть месяцев 2021-го ипотечными программами с госучастием (льготной ипотекой на новостройки и семейной ипотекой) воспользовались 292 тыс. российских семей. Больше всего ипотеки с использованием механизмов субсидирования в 2021 году выдано в Пензенской области — жилищные условия улучшили 350 семей.
Как оформить кредит?
Сама процедура почти не отличается от оформления обычной ипотеки:
- выбираете квартиру в новостройке или дом с участком;
- обращаетесь в банк, у которого аккредитован застройщик;
- сообщите менеджеру, что вы претендуете на господдержку для семей с детьми и сдайте пакет документов, которые он затребует;
- получите одобрение;
- совершите сделку.
Документы
Пакет документов для семейной ипотеки с государственной поддержкой мало чем отличается от обычного жилищного займа. Вам понадобятся:
- заполненная анкета банка, которая одновременно является и заявкой на кредит;
- паспорт родителя, который оформляет на себя ипотеку;
- ИНН;
- СНИЛС;
- копии трудовой книжки или трудового договора, заверенные работодателем;
- справка о заработной плате 2-НДФЛ или другой документ, подтверждающий доход;
- военный билет – для мужчин младше 27 лет;
- свидетельства о рождении детей.
По материалам информационного агентства РИА Новости.
