На вторичный рынок жилья предложили расширить программу льготного кредитования в населенных пунктах, где нет активного строительства. С таким предложением выступил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, руководитель рабочей группы президиума генсовета «Единой России» по защите прав дольщиков Александр Якубовский.
Соответствующее письмо депутат направил на рассмотрение председателю правительства Михаилу Мишустину. Сообщается, что письмо с инициативой направлено для проработки в Министерство финансов РФ и Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства страны.
Рекордный 2021 год.
Россияне получили в 2021 г. почти 640 тыс. льготных ипотечных кредитов на 1,6 трлн руб., что стало рекордом в истории современной России. В Москве в 2021 году выдано 41,7 тысячи льготных ипотечных кредитов общим объемом 241,6 миллиарда рублей, сообщил заммэра столицы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. Сейчас банки отмечают, что заёмщики стабильно платят по кредитам с господдержкой, однако ситуация может поменяться из-за очередной волны коронавируса.
Если человек со средним достатком возьмёт льготный кредит, сможет ли он обеспечивать его в будущем? Недавно мы рассказывали, сколько в среднем должна зарабатывать российская семья, чтобы комфортно жить и платить взносы по кредиту. В зависимости от города ситуация меняется, но в среднем по стране необходим доход в 90,2 тыс. рублей.
Напомним, правительство продлило льготную ипотеку на квартиры в новостройках еще на год. Государственная программа будет действовать до 1 июля 2022 года, но ее основные параметры поменялись. Речь идет о повышении ставки по ней до 7% с нынешних 6,5% и урезании лимита на размер выдаваемого кредита. Максимальная стоимость жилья по семейной льготной ипотеке в Москве и Петербурге составит ₽12 млн, в других регионах — ₽6 млн. А предельный размер кредита по льготной ипотеке под 7% для всех регионов составит ₽3 млн.
Банки могут устанавливать свои требования — в основном они такие же, как и вообще к ипотечным заемщикам. Законом к заемщику предъявляется единственное обязательное требование – наличие гражданства РФ. Остальные требования могут устанавливать банки, например:
- возраст (чаще всего от 21 года до 75 лет);
- стаж работы (от полугода на одном месте работы);
- требования к созаемщику, если основной заемщик состоит в браке.
Полный список необходимых документов стоит уточнить в конкретном банке для получения ипотеки по конкретной льготной программе, так как условия могут меняться из-за разных причин. Например, если заемщик берёт ипотеку с залогом, то понадобятся документы, подтверждающие право владения залоговым имуществом.
По материалам информационного агентства РИА Новости.
