Главный нюанс, как отметила юрист, зарегистрироваться можно только в дома, которые относятся к садовым товариществам! В дачах, расположенных в огороднических объединениях прописаться нельзя.
При этом есть пять основных критериев для прописки. Участок должен быть предназначен для садоводства (отдыхать и (или) выращивать для собственных нужд фрукты/ягоды — прим.ред.), находиться в границах населенного пункта, дом должен быть не выше трех этажей и 20 метров, не разделен на квартиры. И наконец, признан жилым. Получается, что дача должна быть капитальной и иметь не только фундамент, но и все необходимые коммуникации, то есть, отопление, водопровод и санузел.
Если все параметры соответствуют, то можно получать техпаспорт БТИ на дом.
Следующим шагом будет обращение в МФЦ с заявлением о регистрации. К заявлению необходимо приложить:
а) правоустанавливающие документы на дом и участок;
б) паспорт;
в) кадастровый паспорт на участок;
г) технический паспорт на дом.
После этого на дом выедет комиссия для проверки дома требуемым нормам и если все в порядке — поставит в паспорте заветный штамп.
Ранее юрист Артем Половинкин предупредил россиян о риске лишиться дачи из-за злоумышленников. Они обращают внимание на расположение объекта и его финансово-экономическую привлекательность. Риск есть и в отношении дач, собственником которых является одинокий человек.