Центральному банку Российской Федерации риелторы предложили новую схему, которая поможет со временем сократить количество отказов по ипотеке. Речь идёт о государственных займах до 2 миллионов рублей. Об этом пишут «Известия».
Представители российского бизнеса поясняют, что порой банки очень рискуют, выдавая ипотечные кредиты. Связано это с большой долей дополнительных затрат. Платить приходится за страховое свидетельство, оценку объекта недвижимости и за регистрацию самой сделки.
По статистике, банки чаще всего отказывают людям, которые берут кредит на строительство частного дома или на покупку земельного участка.
С лета прошлого года полная стоимость кредита по ипотеке не может быть выше средней ставки по российскому рынку более чем на треть. Сегодня планка для зарубежного сегмента находится на уровне почти 14,5%.
Риелторы выдвинули предложение для Центробанка по урегулированию схемы выдачи ипотечного займа. Это касается небольших кредитов в размере до 2 миллионов рублей. Теперь планируют установить предельную сумму на ипотеку и срок выплаты до 15 лет. И это без учёта других расходов.
Финансовые эксперты уверены, что новые условия привлекут на рынок немало покупателей, которые до этого очень хотели получить ипотеку, но им не давали на это одобрения. Сегодня велика вероятность значительного увеличения спроса на недвижимость в Российской Федерации. Нововведение – отличная стимулирующая мера.
Недавно стало известно, что граждане РФ, как правило, оформляют ипотеку на 24 года. Благодаря такому большому сроку, уменьшается ежемесячный платёж по кредиту. Правда, люди по возможности всё же пытаются закрыть все вопросы досрочно. 8 лет назад кредиты в среднем выплачивали за 5-7 лет, сейчас – за 10. Срок увеличился почти в два раза из-за поднятия цен на объекты недвижимости. А спрос на семейную ипотеку в стране с начала этого года вырос более чем на 30% .
